Kartal Ev Temizliği Fiyatları 2026 — Mahalle Mahalle Güncel Ücret

Kartal ev temizliği fiyatları 2026'da metrekare, oda sayısı ve mahalleye göre net olarak ayrışıyor. Bu rehber, Kartal'ın en çok arama alan mahalleleri Yakacık, Soğanlık Yeni, Soğanlık Orta, Cevizli, Uğur Mumcu, Petrol İş, Esentepe, Orhantepe, Kordonboyu, Yalı, Karlıktepe, Orta, Yakacık Yeni ve Topselvi için güncel ücretleri özetliyor. Ayrıca komşu Maltepe, Pendik ve Kadıköy fiyat farklarını da tabloya ekledik.

Kartal genelinde ortalama m² fiyatları (2026)

Aşağıdaki bantlar, standart tek seferlik ev temizliği (süpürme, silme, banyo–mutfak dezenfeksiyonu, yatak toplama, cam iç yüzey) için geçerlidir.

Metrekare	Fiyat aralığı (TL)	Ortalama süre
60–90 m² (1+1)	1.400 – 1.900	3 – 4 saat
90–130 m² (2+1)	1.900 – 2.700	4 – 5 saat
130–170 m² (3+1)	2.700 – 3.500	5 – 6 saat
170–220 m² (4+1)	3.500 – 4.400	6 – 8 saat
220 m² üstü villa	m² × 22 – 28 TL	Yerinde keşif

Mahallere göre kısa notlar

Yakacık ve Yakacık Yeni: Toplu ulaşımın kolay olduğu, site yoğun bölge. Ekiplerin ulaşım maliyeti düşük olduğundan taban fiyatlara yakın çalışılır.
Soğanlık Yeni ve Soğanlık Orta: Yeni siteler ağırlıklı. Cam silme ve klima temizliği ekstraları en çok burada seçiliyor.
Cevizli: Sahil şeridine yakın, tuz–nem etkisiyle cam ve balkon işleri sık talep ediliyor.
Uğur Mumcu ve Petrol İş: Eski apartman dokusu; ütü ve mutfak dolabı içi temizliği ekstra süre ekleyebiliyor.
Esentepe ve Orhantepe: Metroya yakın, çalışan aile yoğun; haftalık düzenli temizlik paketleri en yaygın çözüm.
Kordonboyu ve Yalı: Sahil bandı, yüksek nem. Klima ve halı yıkama ekstraları rutin haline geliyor.
Karlıktepe ve Orta: Karma yapı; hem tek seferlik hem inşaat sonrası temizlik talebi güçlü.
Topselvi: Bahçeli müstakil yapı oranı yüksek; bahçe, terası da dahil edenler için ayrı fiyat isteyin.

Ekstra hizmetlerin ortalama ücretleri

Cam dış silme (balkon dahil): 250 – 500 TL
Kombi peteği açma / radyatör detay: 350 – 600 TL
Klima iç ünite bakımı: 400 – 750 TL
Halı yıkama (m²): 55 – 90 TL
Koltuk yıkama (koltuk başına): 550 – 950 TL
İnşaat sonrası temizlik farkı: standart fiyatın +50% ile +100%
Buzdolabı içi + fırın detay: 350 – 550 TL

Kartal fiyatlarını komşu ilçelerle karşılaştırma

İlçe	2+1 tek seferlik ortalama	Fark
Kartal	1.900 – 2.700 TL	Referans
Maltepe	2.100 – 2.900 TL	%+8
Pendik	1.800 – 2.500 TL	%-5
Kadıköy	2.400 – 3.300 TL	%+22
Ataşehir	2.500 – 3.400 TL	%+25
Ümraniye	2.000 – 2.700 TL	~aynı
Üsküdar	2.300 – 3.100 TL	%+15

Fiyat farkını yaratan üç unsur: ekibin ulaşım süresi, sitenin girişte kimlik/prosedür yükü ve mahalle bazında talep yoğunluğu. Kadıköy ve Ataşehir'de talep sürekli yüksek olduğundan taban fiyat da yukarıda başlıyor.

Sözleşme yaparken sormanız gereken 6 soru

1. Fiyata KDV dahil mi, ekstra malzeme dahil mi? 2. Hangi ürünlerle çalışıyorsunuz? Hipoklorit ve amonyak karıştırılmayacağı sözlü teyit edilsin. 3. İşin süresi net saatlik mi, iş bazlı mı? Erken bitse fark iade edilir mi? 4. Ekipte kaç kişi gelecek? SGK'lı mı? 5. Aksilik olursa (kırık, çizik) sigorta veya tazminat prosedürü nedir? 6. İkinci ziyarette aynı ekip mi gelecek? Sürekli müşteri indirimi var mı?

Ayrıntılı temizlik checklist için temizlik kontrol listesi yazımızı kullanın; sitede firma seçerken bakıcı ve pet sitter aynı profilde birleşik değerlendirilebiliyor.

Ne zaman haftalık paket, ne zaman tek seferlik?

Kartal'da haftalık paket, 130 m² üstü evlerde ve 2 çocuklu ailelerde başabaş noktasını üçüncü ay geçiyor. 90 m² altı 1+1 ve 2+1 dairelerde 15 günlük ritm hem bütçe hem verim açısından daha akıllıca. Haftalık paketlerde firmalar %15–25 arasında indirim uyguluyor; fiyatı düşürmek için ekstra hizmetleri tek seferlik alıp rutin işleri pakete bağlamak en verimli formül.

Kartal ve komşu Anadolu Yakası ilçelerinde ilan filtresi olarak Maltepe, Pendik, Ataşehir ve Ümraniye seçeneklerini birlikte kullanmak, aynı ekiple daha uygun fiyat pazarlık şansı sağlıyor.